本文摘要：【中国网地产中国原创报导】十多年前，驳回绿色建筑，大多数人的反应都是蒙圈不知所云，而十多年后的今天，绿色建筑如雨后春笋般愈演愈烈，势如破竹！如今，绿色建筑已沦为家喻户晓的建筑名词。

【中国网地产中国原创报导】十多年前，驳回绿色建筑，大多数人的反应都是蒙圈不知所云，而十多年后的今天，绿色建筑如雨后春笋般愈演愈烈，势如破竹！如今，绿色建筑已沦为家喻户晓的建筑名词。在空气、环境污染指数大大暴跌人们的心理防线时，绿色建筑渐渐沦为人们购房自由选择的配准配备。

此外，政府的直言、市场的巨变、节约能源意识的提高、居住于环境的升级改建等等都让绿色建筑大行其道。不过，这其中最重要的推动者当科房企。从最初的绿地、当代，到中期的朗诗、金茂，再行到后期的葛洲坝、远洋，各领风骚。

今天要说到的一家企业，规模相当大，专门从事绿色建筑很早以前，却很是高调，不过其坚实的绿色技术、很深的蓝建功底、落后的绿色理念，为同行和业内侧目。14年溶解，绿地建构绿色建筑版图都说道最出色是熬出来的，这句话用在这家企业身上合适不过。早在2003年，那个房地产四起都是黄金的年代，开发商们的目光大多探讨在不时的拿地、研发、卖房上，却是以致于几十亿、上百亩的一线土储背后是巨额的利润欲望，怎能不血拼？这时的绿色建筑，少有人问津。然而，彼时的绿地之后已瞄准了这个新生的事物，绿地的绿色建筑版图也由此进行。

据绿地集团绿色产业化中心总监陆璐讲解，自2003年起，绿地开始做到了一些单项的绿色技术提高，如节水，室内保温，外保温等技术方面研究；2005年，著手展开集成性的节水研发和应用于；2008年，绿地全面明确提出产品仅有类型、行业大满贯的绿色建筑发展目标。至2016年，绿地构建了80%以上的项目皆使用绿色星级的证书。目前，绿地绿色建筑产品已类型涵括住宅、办公、商业综合体、酒店、幼儿园、超高层等。

按照市场规律，一个新生事物的发展总会预示一定程度的阻力。绿色建筑在行业推展和实行中，一直因成本太高，不少房企望而却步。

一般来说，一个三星级证书标准的绿色建筑，每平方米投放成本大约200元-300元，而一星证书标准的绿色建筑门槛，每平方米仅有在50元-100元之间。低成本的背后引起的是销售压力的减少以及周转率忧虑，面临这个行业通病，陆璐回应，随着绿地在技术手段的大大研发，以及产业的大大成熟期，成本也不会适当的传输。同时，增大传播绿色建筑的核心理念，如采行绿色技术材料展出、绿色技术体验展出等，增大市场的认可度。

在项目周转问题上，陆璐认为，早期因为项目本身审批或报件，以及团队经验较较少减少很多工作量，显然不会遇上周转的问题。经过多年的发展，绿地早已构成了一套完备的内部评审体系，还包括每到一个节点请示判核材料，基本上都会展开时间腾出，所以项目周转方面会有过于大的影响。创意绿色理念 绿地发售绿色节约能源小镇截至目前，绿地集团的绿色项目数量约320个，其中具备三星评级的项目约18个。

同时，基本涵括了全行业绿色证书标准，并在多个区域内取得领先地位，如国内第一个获得德国的证书，上海区域内第一个获得英国绿色证书，中国大陆内第一个获得香港绿色证书等。然而，到底什么样的绿色建筑才算好的？在陆璐显然，绿色建筑本身某种程度具备节约能源和环保的属性，更加最重要的是在于增强人的居住于市场需求体验。比如最近有一个新的绿色建筑标准就是美国的身体健康建筑，它还包括空气到水到精神到运动到舒适度等七大体系标准，绿地也随之大大做到产品的进化，和机构融合研发适当的产品。

未来十年将是身体健康建筑的时代。此外，除了将绿色建筑应用于地产领域之外，绿地恪守让社会更加幸福的社会愿景，将绿色技术和理念植入到有所不同的社会领域，如增大幼儿园的空气提高技术，培育幼儿节约环保的理念；给学生获取绿色体验中心，减少环保意识等。基于对绿色建筑长年固守的理念，绿地也取得了业主的接纳。2016年，绿地构建房地产主业合约销售金额 2550 亿元，构建营业总收入 2474 亿元；利润总额 144 亿元，同比快速增长 37%。

如今，在行业面对大调整的时代周期，绿地对于绿色建筑也调整了新的发展方向。陆璐回应，融合集团特色小镇的战略，今年绿地强化了在特色小镇上生态系统的研究和应用于。在此基础之上明确提出了三个概念，分别为循环小镇、节约能源小镇、海绵小镇，未来，将把节约能源、循环、环保的理念与特色小镇的整体规划链构成融合。

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